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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1258 萬
- 參考單價：58.04 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
學成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：皇翔四季
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：21.675 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.021 坪
- 附屬建物面積：1.591 坪
- 共同使用：6.063 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 21樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限的首購族、投資者或純自住且無車需求的買家，但對於重視車位或對屋齡極度敏感的買家則需斟酌。
主要理由如下：
- 性價比高：1258 萬的總價在三峽區具備競爭力，配合皇翔品牌及方正格局，居住實用度高，且每月管理費低廉，長期持有負擔小。
- 配套成熟：生活機能完善，學區環境穩定，容易產生租金收益，適合投資或過渡性自住。
- 需留意缺點：19 年屋齡可能影響貸款年限或未來維修成本，且不含車位是明顯短板，若您有停車需求，需先確認周邊是否有合適車位可租購，以免降低居住品質。
問與答
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周育潔(仲介，收取服務費)
暱稱：周育潔 小潔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-367961
訂閱：1 (加入)
三峽捷運站前 加盟店
經紀業名稱: 愛屋不動產經紀有限公司
證號: （113）登字第464565號
三峽社區推薦 周育潔 0987367961
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